臺中市北屯區軍功路二段671巷111號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 20 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物67.22 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 67.22 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 27.14 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 建功段 12-29 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
軍功路二段中位 22.2
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比軍功路二段中位 低 10%比北屯區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,413 萬
+18%
2026 年推估1,661 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,349 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款706萬5千元，建物價款706萬5千元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。