臺中市神岡區中車路66之85號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 34.7 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物44.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 44.68 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 六張段 240-25 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
中車路中位 33.3
神岡區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中車路中位 高 4%比神岡區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣標的包含六張段154-5地號權利範圍1/24不計入買賣價金
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。