臺中市大里區向善街23號
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 31.9 萬/坪 × 81.45 坪
權狀坪數81.45 坪
主建物59.06 坪
公設比12.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.45 坪
└ 主建物 59.06 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪81.45 坪
土地坐落 仁美段 1057-46 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 32.9
向善街中位 31.3
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 低 3%比向善街中位 高 2%比大里區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。