臺中市豐原區民生街31號
2019-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 42.9 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 14 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪14 坪
土地坐落 豐原段 319-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
民生街中位 21.8
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 97%比豐原區 2019 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+36%
2026 年推估816 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。