臺中市北區華美街二段218號
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 57.9 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物39.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 中清段 314-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
華美街二段中位 17.7
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比華美街二段中位 高 227%比北區 2025 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
-4%
2026 年推估2,679 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。