臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄12號

2016-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 538 萬 17.1 萬/坪 × 31.54 坪

權狀坪數31.54 坪

主建物21.78 坪

公設比24.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.54 坪

└ 主建物 21.78 坪

└ 公設等 9.76 坪

土地持分 6.66 坪

0 坪31.54 坪

土地坐落 東園段 805 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 17.1

臺灣大道五段中位 22.7

龍井區 2016 年中位 15.3

比本棟中位高 0%比臺灣大道五段中位低 25%比龍井區 2016 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）430 萬

每月月付16,125 元

30 年總利息150 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。