臺中市霧峰區樟公北巷10號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 8.1 萬/坪 × 74.77 坪
權狀坪數74.77 坪
主建物56.59 坪
公設比3.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 74.77 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 37.72 坪
0 坪74.77 坪
土地坐落 霧峰段霧峰小段 21-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
樟公北巷中位 8.1
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比樟公北巷中位 高 0%比霧峰區 2021 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交608 萬
+11%
2026 年推估675 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。