臺中市新社區興社街一段國校巷37之6號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 23.5 萬/坪 × 92.85 坪
權狀坪數92.85 坪
主建物65.45 坪
公設比26.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.85 坪
└ 主建物 65.45 坪
└ 公設等 27.4 坪
土地持分 34.71 坪
0 坪92.85 坪
土地坐落 水底寮段上水底寮小段 213-18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
興社街一段中位 20
新社區 2026 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比興社街一段中位 高 18%比新社區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地總價新台幣3848230元；建物總價新台幣17951770元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。