臺中市太平區新平路三段387巷5弄7號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 66.4 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物15.07 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 15.07 坪
土地持分 60.75 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 新坪段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
新平路三段中位 32.1
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 高 107%比太平區 2021 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+23%
2026 年推估1,230 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋磚造蓋瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。