臺中市東勢區新盛二街5號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 20.2 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 20.25 坪
0 坪49.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
新盛二街中位 16
東勢區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比新盛二街中位 高 26%比東勢區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。