臺中市西屯區永新巷南2弄54號1F/5F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.2 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物29.66 坪
公設比12.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 上石碑段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
永新巷南中位 25.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比永新巷南中位 低 25%比西屯區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。