臺中市豐原區南陽路綠山巷135號
2021-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 42.8 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物58.46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 58.46 坪
土地持分 146.15 坪
0 坪146.15 坪
土地坐落 新綠山段 205 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 37.6
南陽路綠山巷中位 21.5
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 14%比南陽路綠山巷中位 高 99%比豐原區 2021 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+19%
2026 年推估2,969 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。