臺中市太平區立智街8號3F/15F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 3.6 萬/坪 × 75.02 坪
權狀坪數75.02 坪
主建物35.07 坪
公設比49%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 75.02 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 39.95 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪75.02 坪
土地坐落 育賢段 153 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 14.2
立智街中位 15.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 75%比立智街中位 低 77%比太平區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。