臺中市豐原區成功路162巷7號2F/5F
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.6 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物22.95 坪
公設比6.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 豐原段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
成功路中位 20.9
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 49%比豐原區 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+36%
2026 年推估408 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。