臺中市大里區現岱路178號5F/11F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.2 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物30.78 坪
公設比13.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 中興段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 21.4
現岱路中位 21.5
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 38%比現岱路中位 低 39%比大里區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-11 3F/11F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 21.4 萬/坪總 841 萬 2023-08-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 21.6 萬/坪總 850 萬 2023-08-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 22.9 萬/坪總 900 萬 2023-04-05 1F/11F 3房2廳2衛 · 34.28 坪 23.3 萬/坪總 800 萬 2022-10-19 3F/11F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 19.8 萬/坪總 780 萬 2022-01-10 10F/11F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 18.5 萬/坪總 730 萬 2021-11-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 10.7 萬/坪總 420 萬 2018-04-28 8F/11F 3房2廳2衛 · 39.36 坪 10.3 萬/坪總 407 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。