臺中市北區篤行路90巷15號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 26.4 萬/坪 × 47.75 坪
權狀坪數47.75 坪
主建物47.75 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 47.75 坪
└ 主建物 47.75 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪47.75 坪
土地坐落 文正段 46-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
篤行路中位 19.4
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比篤行路中位 高 36%比北區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,260 萬
+23%
2026 年推估1,550 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。