臺中市龍井區龍山街124號5F/8F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.1 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物21.31 坪
公設比27.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 山腳段 84 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.8
龍山街中位 13.8
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 3%比龍山街中位 低 27%比龍井區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：移轉稅費均為賣方負擔
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。