臺中市南屯區惠中路三段56巷15號
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33.6 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物43.72 坪
公設比24.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 15.81 坪
土地持分 22.2 坪
0 坪59.53 坪
土地坐落 惠信段 2 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
惠中路三段中位 31.3
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比惠中路三段中位 高 7%比南屯區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。