臺中市西屯區文心路三段6號18F/26F
2013-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 26.8 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物11.6 坪
公設比32.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 中正段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比文心路三段中位 低 3%比西屯區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。