臺中市豐原區永康路211巷25弄42號
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21 萬/坪 × 59.44 坪
權狀坪數59.44 坪
主建物54.02 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.44 坪
└ 主建物 54.02 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 27.12 坪
0 坪59.44 坪
土地坐落 南陽段 912-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
永康路中位 18.1
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比永康路中位 高 16%比豐原區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+36%
2026 年推估1,700 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。