臺中市大肚區華昌街49號
2025-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.1 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物59.35 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 59.35 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 福利段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
華昌街中位 20.2
大肚區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比華昌街中位 高 4%比大肚區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
-3%
2026 年推估1,210 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。