臺中市大里區中山路16號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26.7 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物31.01 坪
公設比11.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 東湖段 438-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
中山路中位 15.8
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 69%比大里區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
-4%
2026 年推估941 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。