臺中市太平區中山路四段212巷8弄6之2號
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,467 萬 40.5 萬/坪 × 61 坪
權狀坪數61 坪
主建物56.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61 坪
└ 主建物 56.33 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪61 坪
土地坐落 新福段 218-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
中山路四段中位 16.9
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 140%比太平區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,467 萬
-3%
2026 年推估2,381 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,939 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。