臺中市龍井區龍社路25之4號
2016-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 18.8 萬/坪 × 72.01 坪
權狀坪數72.01 坪
主建物67.61 坪
公設比1.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.01 坪
└ 主建物 67.61 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 67.78 坪
0 坪72.01 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 184-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
龍社路中位 28.6
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 低 34%比龍井區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價1350萬土2 建1增建部份:一樓後方加蓋廚房.2樓及3樓後方加蓋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。