臺中市東勢區福昌街47號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.5 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物55.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 55.02 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 21.05 坪
0 坪63.69 坪
土地坐落 福興段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
福昌街中位 10.2
東勢區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比福昌街中位 高 62%比東勢區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房6廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款:736萬元；建物款:314萬元。頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。