臺中市太平區太平九街63號
2021-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 71.8 萬/坪 × 139.28 坪
權狀坪數139.28 坪
主建物136.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 139.28 坪
└ 主建物 136.81 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 394.02 坪
0 坪394.02 坪
土地坐落 長億段 314 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 38
太平九街中位 38
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 89%比太平九街中位 高 89%比太平區 2021 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,000 萬
+23%
2026 年推估12,298 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。