首頁臺中市南區光輝一街30巷3號成交明細
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臺中市南區光輝一街30巷3號3F/4F

2024-05-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 45 11 萬/坪 × 4.07 坪
權狀坪數4.07
主建物4.07
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 4.07 坪
└ 主建物 4.07 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪4.07 坪

土地坐落 下橋子頭段 160-112 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
光輝一街中位 18.2
南區 2024 年中位 30.4
比光輝一街中位 低 40%比南區 2024 年中位 低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交45
-8%
2026 年推估41

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)9
貸款(8 成)36
每月月付1,349
30 年總利息13

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南區光輝一街30巷3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。