臺中市北區五常街191巷5之4號5F/5F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.3 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物22.38 坪
公設比15.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 賴厝廍段 68-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
五常街中位 24.4
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比五常街中位 低 5%比北區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-6%
2026 年推估655 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。