臺中市大雅區中山北路545號5F/7F

2016-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 405 萬 12.4 萬/坪 × 32.66 坪

權狀坪數32.66 坪

主建物25.95 坪

公設比11%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 32.66 坪

└ 主建物 25.95 坪

└ 公設等 6.71 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪32.66 坪

土地坐落 中山段 273 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 13.2

中山北路中位 15.9

大雅區 2016 年中位 18.5

比本棟中位低 6%比中山北路中位低 22%比大雅區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）81 萬

貸款（8 成）324 萬

每月月付12,138 元

30 年總利息113 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。