臺中市豐原區永康路299巷62號4F/9F

2012-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 9.7 萬/坪 × 22.72 坪

權狀坪數22.72 坪

主建物20.32 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 22.72 坪

└ 主建物 20.32 坪

└ 公設等 2.4 坪

土地持分 6.64 坪

0 坪22.72 坪

土地坐落 豐田段 138 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 16.9

永康路中位 18.1

豐原區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 43%比永康路中位低 46%比豐原區 2012 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：房地交易含未登記建物部分

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。