臺中市南屯區保安五街211號3F/7F
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 14.2 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物19 坪
公設比34.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 保安段 1067 地號
價格拆解
成交總價462 萬
扣車位後房價462 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.6
保安五街中位 20.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 9%比保安五街中位 低 31%比南屯區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。