臺中市北屯區太和東街188號7F/11F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 15.4 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物18.22 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 太和段 51 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.5
太和東街中位 17.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 17%比太和東街中位 低 12%比北屯區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 30 萬/坪總 1,550 萬 2024-12-05 8F/11F 2房2廳1衛 · 40.77 坪 33.1 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-18 7F/11F 2房2廳1衛 · 38.67 坪 35.7 萬/坪總 1,380 萬 2024-03-23 2F/11F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 28.6 萬/坪總 1,410 萬 2024-02-03 2F/11F 2房2廳1衛 · 40.77 坪 28.7 萬/坪總 1,168 萬 2023-08-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 32 萬/坪總 1,450 萬 2023-07-13 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.66 坪 30.9 萬/坪總 1,595 萬 2023-04-27 4F/11F 2房2廳1衛 · 40.77 坪 25.7 萬/坪總 1,047 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。