臺中市南屯區文心南五路一段350巷15號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.8 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物40.38 坪
公設比11.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 40.38 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 豐功段 242 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
文心南五路一段中位 30.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比文心南五路一段中位 低 41%比南屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。