臺中市太平區宜昌東路29號
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 8,150 萬 98.3 萬/坪 × 82.91 坪
權狀坪數82.91 坪
主建物82.91 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 82.91 坪
└ 主建物 82.91 坪
土地持分 198.14 坪
0 坪198.14 坪
土地坐落 瑞欣段 70-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.3 萬/坪
本筆成交 98.3
宜昌東路中位 32.9
太平區 2024 年中位 35.7
比宜昌東路中位 高 199%比太平區 2024 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,150 萬
-9%
2026 年推估7,398 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,630 萬
貸款（8 成）6,520 萬
每月月付244,265 元
30 年總利息2,274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。