臺中市大肚區遊園路一段63巷31號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.8 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物40.58 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 40.58 坪
土地持分 29.9 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 瑞井段 1126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比遊園路一段中位 高 6%比大肚區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。