臺中市大里區大明路99巷9號1F/4F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 21.6 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 20.25 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪20.25 坪
土地坐落 崇光段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
大明路中位 18.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 18%比大里區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交438 萬
+32%
2026 年推估580 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。