臺中市豐原區中興路35號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 18.2 萬/坪 × 1097.2 坪
權狀坪數1097.2 坪
主建物1087.95 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 1097.2 坪
└ 主建物 1087.95 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 309.46 坪
0 坪1097.2 坪
土地坐落 豐原段 260-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
中興路中位 20.8
豐原區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 13%比豐原區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,000 萬
貸款（8 成）16,000 萬
每月月付599,424 元
30 年總利息5,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局62房8廳26衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。