臺中市梧棲區仁美街169巷93號5F/5F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.5 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物24.4 坪
公設比1.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 梧棲段 3156-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.7
仁美街中位 14.1
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 低 16%比仁美街中位 低 54%比梧棲區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。