臺中市北區永興街27之81號7F/7F
2024-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 30.4 萬/坪 × 9.88 坪
權狀坪數9.88 坪
主建物9.88 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 9.88 坪
└ 主建物 9.88 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪9.88 坪
土地坐落 邱厝子段 38-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
永興街中位 18.1
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比永興街中位 高 68%比北區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-7%
2026 年推估279 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方土地增值稅38444元、地政士服務費4000元，買賣雙方約定由買方支付。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。