臺中市大肚區大明五街45巷5號
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 12.3 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物37.8 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 37.8 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 43.96 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 台紙段 49-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
大明五街中位 14.9
大肚區 2015 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大明五街中位 低 17%比大肚區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。