臺中市北區成功路450號6F/7F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 42.9 萬/坪 × 17.5 坪
權狀坪數17.5 坪
主建物9.66 坪
公設比36.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.5 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪17.5 坪
土地坐落 文正段 27-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 27.1
成功路中位 22.9
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 58%比成功路中位 高 87%比北區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.96 坪 40.1 萬/坪總 640 萬 2025-09-06 4F/7F 1房0廳1衛 · 16.59 坪 38 萬/坪總 630 萬 2024-08-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.59 坪 42.6 萬/坪總 750 萬 2024-04-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 32.6 萬/坪總 538 萬 2023-12-09 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 37.9 萬/坪總 610 萬 2023-11-04 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.5 坪 34.3 萬/坪總 600 萬 2023-10-30 2F/7F 1房1廳1衛 · 16.19 坪 39.5 萬/坪總 640 萬 2023-02-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 25.06 坪 29.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。