臺中市太平區新民路6號8F/12F
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 19.4 萬/坪 × 9.27 坪
權狀坪數9.27 坪
主建物5.76 坪
公設比25.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.27 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪9.27 坪
土地坐落 平欣段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 14.6
新民路中位 14
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 33%比新民路中位 高 39%比太平區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增值稅8799元由承買人負擔繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。