臺中市北屯區后庄三街198巷2號
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 31.6 萬/坪 × 118.75 坪
權狀坪數118.75 坪
主建物113.59 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 118.75 坪
└ 主建物 113.59 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪118.75 坪
土地坐落 同榮段 1480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
后庄三街中位 33.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比后庄三街中位 低 6%比北屯區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,750 萬
-9%
2026 年推估3,407 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。