臺中市西屯區福星北路58號
2026-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 207 萬 0.9 萬/坪 × 225.6 坪
權狀坪數225.6 坪
主建物223.05 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 225.6 坪
└ 主建物 223.05 坪
└ 公設等 2.55 坪
0 坪225.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
福星北路中位 38.6
西屯區 2026 年中位 35.3
比福星北路中位 低 98%比西屯區 2026 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：福星段102地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。