臺中市大肚區自由路222巷28號9F/12F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.4 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物23.95 坪
公設比23.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 仁德段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 6.2
自由路中位 10.7
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 100%比自由路中位 高 16%比大肚區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。