臺中市太平區太平七街21號
2025-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 36.6 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物47.6 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 47.6 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 長億段 282-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
太平七街中位 15.6
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比太平七街中位 高 135%比太平區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-3%
2026 年推估1,936 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。