臺中市豐原區北陽路190巷9號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 39.6 萬/坪 × 50.52 坪
權狀坪數50.52 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.52 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 50.03 坪
0 坪50.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
北陽路中位 24.7
豐原區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比北陽路中位 高 60%比豐原區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。