臺中市南屯區向心南路981巷58號
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 32.2 萬/坪 × 133.75 坪
權狀坪數133.75 坪
主建物123.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.75 坪
└ 主建物 123.37 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 40.55 坪
0 坪133.75 坪
土地坐落 豐功段 45-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
向心南路中位 28.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比向心南路中位 高 14%比南屯區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方不負擔任何稅費用印款匯入日為公契立約日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。