臺中市北區北平三街29號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 27 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物36.28 坪
公設比20.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 中清段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
北平三街中位 30.3
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比北平三街中位 低 11%比北區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+12%
2026 年推估1,548 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。