臺中市南屯區豐安街147號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,110 萬 41 萬/坪 × 75.89 坪
權狀坪數75.89 坪
主建物64.31 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 75.89 坪
└ 主建物 64.31 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪75.89 坪
土地坐落 豐業段 118-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,110 萬
扣車位後房價3,110 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
豐安街中位 31.2
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比豐安街中位 高 31%比南屯區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,110 萬
-5%
2026 年推估2,942 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,488 萬
每月月付93,210 元
30 年總利息868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。